여주시 세종대왕면 마래리 임야 경매
여주지원 2025타경31263
| 소재지 | 경기도 여주시 세종대왕면 마래리 466-23 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31263 여주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 6,204만원 |
| 최저가 | 4,343만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 여주시 세종대왕면 마래리 소재 '마래리마을회관' 남측 근거리에 위치하며, 인근은 소규모 공장·창고, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 불가하나, 인근 도로변에 마을버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 완경사의 삼각형 토지로서, 현황 '자연림' 상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적도 및 현황 '맹지'임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(특별대책지역 2권역)임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
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