여주시 현암동 97-1 임야 경매
여주지원 2025타경31293
| 소재지 | 경기도 여주시 현암동 97-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31293 여주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 6,981만원 |
| 최저가 | 4,886만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 여주시 현암동 소재 "수원지방법원 여주지원" 북동측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 창고, 임야, 주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근으로 간선도로가 소재하여 광역적 도로이용은 보통이나 인근으로 소재하는 버스정류장의 위치, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 북서측 하향의 완경사의 사다리형지로 토지임야 등의 상태임. (정확한 지적경계 등의 확인을 위하여는 정밀 측량을 요함) |
| 인접 도로상태 | 본건은 지적상 맹지이나 후첨'사진용지'와 같이 남서측 인접필지상 폭 약3m 현황 도로를 통하여 진출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 특기사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 특기사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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