이천시 대월면 사동리 연립주택,다세대,빌라 경매
여주지원 2025타경31451
| 소재지 | 경기도 이천시 대월면 사동리 116-13 1동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31451 여주지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 200만원 |
| 최저가 | 7,140만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 이천시 대월면 사동리 소재 "등안사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단 독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역 으로서 제반입지여건은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 로폭 약 8m 내외 왕복2차선 포장도로와 접하고, 남측으로 로폭 약 6m 내외 포장도 로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자 연보전권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재타일붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택(건축물현황도상 방2, 주방, 거실, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 공동현관 출입통제설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서 평지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타 본건은 귀 제시 및 공부상 "1동" 으로 기재되어 있으나, 현황 "연부빌라 다동" 으로 표기되어 있음. |
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