이천시 백사면 경사리 단독주택다가구 경매
여주지원 2025타경31818
| 소재지 | 경기도 이천시 백사면 경사리 195 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31818 여주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 3억 5,516만원 |
| 최저가 | 2억 4,861만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 이천시 백사면 도립리 소재 '도립1리마을회관' 남측 인근에 우치하며 부 근은 근교 농경지대로서 자연부락, 전원주택, 농경지, 야산 등으로 형성되어 있음. / 본건은 경기도 이천시 백사면 경사리 소재 '경사2리경로당' 남동측 인근에 위치하며 부 근은 근교 농경지대로서 자연부락, 전원주택, 농경지, 야산, 중소규모 공장 등으로 형성 되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며 로선버스정류장 인근으로 교통사정 보통시 됨. / 본건까지 차량 접근 용이하며 로선버스 정류장 인근으로 교통사정 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 유사 삼각형 평지로서 묵전(미경작) 상태이며 지상에 소유자 미상의 소규모 제시외건물 2동이 소재함. / 유사 사다리형 평지로서 인접지와 등고평탄하며 단독주택부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 폭 약 6미터 포장도로와 북동측 및 남동측으로 접함. / 북동측으로 왕복 2차선 포장도로, 서측으로 폭 약4미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반정비사업지역<농어촌정비법>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. / 농림지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관… |
| 건물의 구조 | 2023.12.05일 사용승인된 일반목구조 아스팔트 슁글지붕 2층건으로 외벽: 연와조쌓기 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 온돌용 마루 마감 창호: 샤쉬창 등임. |
| 이용상태 | 단독주택(1층: 방1, 거실, 주방, 욕실, 현관, 계단실) (2층: 방2, 욕실2, 거실, 계단실 등)임. |
| 설비내역 | 층별 위생설비, 가스보일러난방설비 등 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. / 지상에 소유자 미상의 철골조 판넬지붕 단층 이동식 주택 2동이 소재함. |
경기도 이천시 진행중 경매
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