평택시 고덕동 서정타워1 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2024타경3372
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕갈평5길 30 7층717호 (고덕동,서정타워1) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3372 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 5,400만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정역" 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설을 위주로 형성된 성숙중인 상가지대로서, 제반여건은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건동까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하여 제반교통사 정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 왕복3차선의 아스콘포장도로를 통해 지하주차시설로 진출입이 가능한 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택 지개발촉진법>임. |
| 건물의 구조 | 2022.03.29.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 제7층 제717호 로서, 외벽 : 강화유리 내벽 : 합판 또는 몰탈위 페인팅 바닥 : 아크릴타일 깔기 창호 : 강화유리 및 전시창 등임. |
| 이용상태 | 본건은 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 냉난방기에 의한 공조설비, 승강기설비, 실내소화전설비, 화재탐지 및경보설비, 방송설비, 스프링클러, CCTV, 지하주차시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남하향 완경사된 방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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