평택시 신장동 화신노블레스5차 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2024타경4832
| 소재지 | 경기도 평택시 쇼핑로 64 1층104호 (신장동,화신노블레스5차) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4832 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6억 300만원 |
| 최저가 | 2억 9,547만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "평택국제중앙시장" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 남동측 인근에 1호선 송탄역이 소재하며, 주변으로 버스정류장이 위치하여 제반 대중교통상황은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 동측으로 잡종지(폐 철로)를 경유하여 노폭 6-7 미터 정도의 포장도로에 접근 가능하며, 남측으로 노폭 약 15 미터의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대표지번 293-4: 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상14층 건물 중 1층 104호로서, 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 근린생활시설(소매점)으로, 기준시점 현재 공실(자재 적치 중) 입니다. (후첨‘내부구조도’참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장시설 등 제반 설비가 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔),공동주택(연립주택),근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상입니다. |
경기도 평택시 진행중 경매
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