평택시 고덕면 고덕비즈타워 공장/지식산업센터 경매
평택지원 2024타경5187
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 16 3층323호 (고덕비즈타워) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5187 평택지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 700만원 |
| 최저가 | 2,435만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터 등이 혼재하는 상가 및 업무지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상건물 내부까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통의 편의성은 대체로 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 20m, 동측 및 서측으로 노폭 약 12m의 아스콘 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 택지개발지구임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제323호로서, - 외 벽 : 커튼월 및 외장석 타일 붙임 마감 등, - 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호 : 시스템창호임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)로 이용 중임. <후첨 "내부구조도" 참조> |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 중앙난방설비, 소화전설비, 화재탐지·경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비 및 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생 활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 : 미상임. -기타 : 대상물건은 현장조사 시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부 구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 판 단하였으니, 경매 진행 시 재확인 바람. |
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