안성시 죽산면 두교리 도로 경매
평택지원 2024타경48030
| 소재지 | 경기도 안성시 죽산면 두교리 183-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경48030 평택지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 39억 9,225만원 |
| 최저가 | 9억 5,854만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안성시 죽산면 두교리 소재 "광선초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 전, 답, 농가주택, 중소규모의 공장, 창고 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량진출입은 가능하며, 버스정류장의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때, 대중교통 이용의 편의성은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1, 2, 5, 6, 7, 8) 토지는 대부분 북측 또는 북동측 하향 완경사지의 부정형 및 사다리형 토지로서, 공장설립승인을 득한 후 토목공사 등 부지조성중인 잡종지 상태로, 남서측, 남동측 및 남측 지적경계선상으로 축대 및 일부 타인점유 도로 등으로 이용중이며, 기호(2) 토지는 북측 및 북동측 지적경계선상 축대가 설치되어 있음. 기호(3, 4) 토지는 대부분 북측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 북… |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 토지는 남동측 타인토지상에 개설된 노폭 약5-6미터 포장도로와 제반 차량 접근이 가능함. 기호(2, 5, 6, 7, 8) 토지는 북측으로, 기호(4) 토지는 남서측으로 개설된 노폭 약5-6미터 포장도로와 연계되어 제반 차량 진출입이 가능하며, 기호(2) 토지는 기호(8) 토지를 경유하여 접근이 가능함. 기호(3) 토지는 현황 도로 등으로 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) : 계획관리지역, 농림지역(농림지역), 성장관리계획구역(죽산50, 주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 … |
| 공부와의 차이 | 기호(1, 2, 4, 5, 6, 7, 8) 토지는 지목상 "임야"이나, 현황 "잡종지" 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(5, 6) 토지 지상으로 기초공사중인 구축물이 소재하고 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음. |
경기도 안성시 진행중 경매
경기도 안성시 공도읍 장미길 54-12 (제1동) · 근린생활시설 · 최저 8,351만원경기도 안성시 보개면 기좌리 160-3 · 대지,임야,전답 · 최저 13억 1,281만원경기도 안성시 사곡동 254-2 · 전 · 최저 1,676만원경기도 안성시 미양면 개정리 629 · 답 · 최저 2,881만원경기도 안성시 보개면 신장리 174-4 · 대지,임야,전답 · 최저 1억 7,320만원경기도 안성시 보개면 신장리 174-9 · 대지,임야,전답 · 최저 2억 4,773만원
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