평택시 이충동 서정라페온빌3차 오피스텔 경매

평택지원 2024타경52909

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 이충동 소재 ‘서정리초등학교’ 남측인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 로변의 상업용건물, 후면의 주택, 주상용 건물 등이 혼재함.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 보통임.
토지형상/이용상태	북측과 서측이 폭 약 8미터, 6미터 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전 제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상17층 중 11층 1101호로서 외벽 : 석재붙임, 범랑판넬 붙임 등 창호 : 샷시창호
이용상태	도시형생활주택
설비내역	위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	2필지 일단의 사다리형 토지로서 근린생활시설, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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답 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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