안성시 공도읍 대연하늘채 다세대주택 경매

평택지원 2024타경56710

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안성시 공도읍 승두리 소재 "공도초등학교" 남동측 근거리에 소재하며, 인근은 다세대주택, 농경지, 단독주택, 신축중인 아파트단지 등이 소재함.
교통상황	본 건물까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨.
토지형상/이용상태	북측 및 동측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 5층건 내 2층 201호로서, 외벽: 돌붙임, 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.
설비내역	보일러설비에 의한 난방설비, 엘리베이터, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대미상임.

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