평택시 고덕동 2045-1 근린생활시설 경매

평택지원 2025타경573

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕동 행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며 주변 은 단독주택 및 다세대 주택, 근린생활시설, 업무시설 및 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통시됨.
토지형상/이용상태	중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류( 폭 15m~20m)(접합), 택지개발지구.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장9지식산업센터) 중 1층 105호 및 116호 로서 외벽 : 복합판넬마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호임.
이용상태	조시일 현재 공실 상태임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추여저 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	사다리형 평지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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