평택시 고덕동 1799-3 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2025타경672
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 1799-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경672 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 19억 1,822만원 |
| 최저가 | 9억 3,992만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 평택시 고덕동 소재 '평택고덕센트레빌NHF3단지아파트' 북측 인근에 위치하는 토지로 주위는 주상용 건물, 아파트단지, 주상용 나지 등으로 형성된 성숙중인 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 평지로, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)( 비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물로, (사용승인일자:2023.03.30.) 외벽 : 라임스톤 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 알미늄샷시 창호임. |
| 이용상태 | 주상용 건물로 이용중임. 1층 : 소매점 2층 : 다가구주택(2가구) 3층 : 다가구주택(2가구) 4층 : 다가구주택(1가구) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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