평택시 이충동 577-2 전 경매

평택지원 2025타경756

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 이충동 소재 "송탄고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교농경지대로서 제반 주위환경 보통수준임.
교통상황	본건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통수준임.
형태 및 이용상태	기호(1) 완경사의 대체로 부정형의 토지로서 묵전으로 상태임. 기호(2) 완경사의 대체로 부정형의 토지로서 토지임야 상태임.
인접 도로상태	기호(1)은 남측으로 지적도상 도로에 접해있으나, 현황 맹지상태임. 기호(2)는 지적 및 현황 맹지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태	기호1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(반지초교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(자연과미술유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> 기호2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자연과미술유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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