평택시 모곡동 438-8 공장/지식산업센터 경매
평택지원 2025타경825
| 소재지 | 경기도 평택시 모곡동 438-8 부성타워 3층315호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경825 평택지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 7,900만원 |
| 최저가 | 4,689만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 평택시 모곡동 소재 '모곡근린공원' 북동측 인근에 위치하는 '부성타워' 내에 소재 하며, 인근일대는 일반산업단지 내의 공장지대로서 중.소규모의 공장, 지식산업센터 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 왕복4차로의 포장도로변에 위치하여 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 직선거리 약2.2km지점에 평택지제역이 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭30미터, 서측으로 폭10미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 모곡동 438-8 :일반공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(공동주택 600m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(031-8024-3432)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 3층 315호로서 외벽 : 그라스월, 복합판넬, 페인팅 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 바닥 : 에폭시 등 마감. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 엘리베이터설비(승객/화물), 공용위생설비, 급.배수설비, 천정몰입형 냉난방설비, 화재경 보설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 3필1단의 부정형 토지로서 대체로 평지이며, 지식산업센터 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. |
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