평택시 안중읍 안중리 임야 경매
평택지원 2025타경847
| 소재지 | 경기도 평택시 안중읍 안중리 42-141 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경847 평택지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 28억 6,060만원 |
| 최저가 | 28억 6,060만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 '안중읍행정복지센터' 동측 인근에 위치하며, 부 근은 야산 및 농경지 등으로 형성된 국도변 야산지대로서, 제반여건은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보 통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 북하향 완경사된 부정형의 토지로서, 서측은 묵전 상태이며 동측은 소나무 및 활잡목이 자 생하는 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 왕복4차선에 접하나 진출입은 불리하며, 북측으로 안중리 42-142를 경유하여 로폭 3m 내외의 콘크리트 포장도로를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형), 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 가축 사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약 에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함) 이 주택을 취득하는 경우에 한함), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도 로일부포함)임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에는 입목이 자생하고 있으나 단독가치가 희박하고 토지와 일체로 거래되는 관행 을 고려하여 토지단가에 포함하여 평가하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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