안성시 양성면 노곡리 창고시설 경매
평택지원 2025타경983
| 소재지 | 경기도 안성시 양성면 노곡리 733 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경983 평택지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 14억 1,417만원 |
| 최저가 | 6억 9,294만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 안성시 양성면 노곡리 소재 '미곡초등학교' 남서측 원거리 및 장서리 소재 ‘파인크리크CC’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 소규모 창고, 전답 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 일반버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통편의성은 다소 불편시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 북하향 완경사를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 자원순환관련시설 건부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(양성20, 혼합형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)) |
| 건물의 구조 | < 일련번호 2 > 일반철골구조 일반철골구조지붕 지상1층 건물로서(사용승인일:2020.01.18.), 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 판넬마감 등 창호 : 플라스틱 창호 마감 등입니다. < 일련번호 3 > 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서(사용승인일:2020.01.18.), 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 판넬마감 등 창호 : 플라스틱 창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 일련번호 2, 3 공히 자원순환관련시설로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 상에 제시외건물 2개동(ㄱ~ㄴ)과 제시외물건(a)가 소재하는 바,그 구조와 규모 및 이용상황 등으로 보아 토지의 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어 이에 구애됨 없이 토지를 정상평가 하였습니다(감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조). |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : - |
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