평택시 서정동 511-10 연립주택,다세대,빌라 경매
평택지원 2025타경1012
| 소재지 | 경기도 평택시 서정동 511-10 피카소힐 나동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1012 평택지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 9,100만원 |
| 최저가 | 2억 9,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 '복창초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 저층공 동주택을 위주로 일부에 근린생활시설 등이 산재하는 주택지대로서, 제반여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(송탄역)이 소재하여, 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 북측으로 로폭 6m 및 5m 내외의 아스콘포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8. 26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경 우에 한함)임. |
| 건물의 구조 | 2023.03.08.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건내 제3층 제302호로서, 외벽 : 화강석 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 칼라하이새시 이중창임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택(방3, 욕실2, 파우더룸, 거실, 주방/식당, 현관, 다용도실 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, CCTV 등 이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건동은 공부상 '나'동이나, 명판상 'B'동임. |
| 제시외 물건 | 남하향 완경사지내 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이 용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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