평택시 현덕면 도대리 임야 경매

평택지원 2025타경41597

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 현덕면 도대리 소재 "도대1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주변은 농촌주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로 주변환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며 남동측인근을 통과하는 "서해로"변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	기호1: 부정형 완경사의 토지로 토지임야, 전, 도로로 이용중임. 기호2: 부정형 완경사의 토지로 토지임야상태임.
인접 도로상태	기호1: 본건의 동측일부를 노폭 3미터내외의 도로로 이용중임. 기호2: 본건의 동측으로 노폭 3미터내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호1, 2:자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형) 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이	기호1은 토지대장 등 지적공부상 지목은 "임야"이나 현황은 토지임야, 전, 도로로 이용중임.
제시목록 외 물건	해당없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대사항은 미상임.

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