평택시 서정동 302-2 대지 경매
평택지원 2025타경42036
| 소재지 | 경기도 평택시 서정동 302-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42036 평택지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 20억 7,840만원 |
| 최저가 | 14억 5,488만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임. |
|---|---|
| 형태 및 이용상태 | 서측하향 완경사의 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택의 부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함). |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "1호선 서정리역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 도시형생활주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통 수준임. |
| 제시목록 외의 물건 | 본건 지상에 2025.01.07.에 사용승인을 득한 집합건축물(총 26개호)이 소재하나, 감정 평가 목적 등을 고려하여 이에 구애됨 없이 나지로 상정하여 감정평가 하였음. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대관계 미상임. |
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