평택시 서정동 263-1 오피스텔 경매
평택지원 2025타경42083
| 소재지 | 경기도 평택시 서정동 263-1 휴먼파크리움 3층331호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42083 평택지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 9,400만원 |
| 최저가 | 3,224만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 '서정리초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설, 다세대주택, 학교 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 남서측으로 서정리역(지하철 1호선)이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 중로1류(폭 20~25M)에 접하며, 남측으로 세로(가)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 서정동 263-1 :준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15건내 제3층 제331호로서, 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : PVC 슬라이딩 이중창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔로 이용중임. ※폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으며, 후첨 '내부구조도'는 건축물현황도 등을 기초로 표기하였으니 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스프링클러, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 부정형의 평지로 오피스텔 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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