평택시 평택동 23-13 단독주택 경매
평택지원 2025타경42429
| 소재지 | 경기도 평택시 평택동 23-13 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42429 평택지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 14억 1,218만원 |
| 최저가 | 4억 8,437만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 평택시 평택동 소재 ‘평택성동초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 인근일대는 상업 및 업무용부동산 등이 밀집하여 소재하는 노선 상가지대로서 후면 일대는 기존 주 거용 부동산 등으로 이루어진 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 왕복4차로변(중앙로)에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재 하며, 남서측 직선거리 약600미터 지점에 평택역이 위치함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,4): 2필1단의 일단지로서 대체로 세장형의 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(5): 세장형에 유사한 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. 기호(6): 제형에 유사한 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,4): 서측으로 폭3미터 정도의 진입로에 접함. 기호(5): 북측으로 왕복4차로의 포장도로에 접함. 기호(6): 북측으로 왕복4차로의 포장도로, 동측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함) 일련번호(4) :일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초)<교육환… |
| 건물의 구조 | <기호(2)> 라멘조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 페인팅, 타일, 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. <기호(3)> 철근콘크리트조 및 조립식조 슬래브지붕 및 스레트지붕 2층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등 마감. 내벽 : 페인팅, 타일, 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. <기호(7)> 시멘트벽돌조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽 : 적벽… |
| 이용상태 | <기호(2)> 1,2층 공히 근린생활시설(공실)로 이용중임. <기호(3)> 1,2층 공히 근린생활시설(공실)로 이용중임. <기호(7)> 주택(공실)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 난방설비(기호(7)) 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 기호(3)건물의 의뢰목록상 용도는 '근린생활시설 및 주택'이나 현황 '근린생활시설'로 이용 중이며, '단층 화장실 2.0㎡'은 현황 소재불명 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
경기도 평택시 진행중 경매
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