안성시 공도읍 마정리 임야 경매
평택지원 2025타경42456
| 소재지 | 경기도 안성시 공도읍 마정리 194-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42456 평택지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 4억 4,578만원 |
| 최저가 | 3억 1,205만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "안성맞춤가족공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 (1 ~ 3) 토지: 일괄 부정형 토지로서, '주거기타' 등으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 (1 ~3) 토지: 일단으로 세로의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1, 2) 토지: 공히 도시지역, 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 준보번산지, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역 등임. 기호 (3) 토지: 도시지역, 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역 등임. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1 ~ 3) 토지는 공부상 지목이 "임야 및 전"이나, 현황 주거기타 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(1 ~ 3) 지상에 후첨 사진 등과 같이 공사 중단된 구조물로서 제시외건물 기호㉠, ㉡이 소재하나, 감정목적 등을 고려하여 이에 구애됨 없이 토지만을 감정평가하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 임대관계 미상이며, 기타 상항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란" 참조. |
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