평택시 비전동 994 근린생활시설 경매
평택지원 2025타경42601
| 소재지 | 경기도 평택시 비전동 994 용진프라자주건축물제1동 1층107호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42601 평택지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 6,800만원 |
| 최저가 | 8,836만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "비전중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 ,학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 대중교통 상황은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 남동측으로 중로, 남서측, 북서측 및 북동측으로 소로의 포장도로에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 주차장 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비전중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 1층 107호로서, 외벽 : 석재붙임, 판넬 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 용도는 "일반음식점" 입니다. (후첨‘내부구조도’참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비(기준시점 현재 운행 정지), 화재경보 및 탐지설비, 소화설비, 주차장 시설 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 주차장 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상입니다. |
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