평택시 고덕면 해창리 공장/지식산업센터 경매
평택지원 2025타경42695
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 9층911호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42695 평택지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 300만원 |
| 최저가 | 2억 300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 미성숙 상업 및 업무지대로서 제반 입지여건은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통 이용 의 편의성은 다소 불편한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 로폭 약 18m 내외, 북서측 및 북동측으로 로폭 약 12m 내외, 서측으로 로폭 약 6m 내외 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접함), 중 로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이 내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>이고, 토지거래계 약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함 )이 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 9층 911호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 페어그라스 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 공장(지식산업센터)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 지하주차장 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건이 속한 건물 명칭이 귀 제시목록상 에스타워프라임이나, 집합건축물대장상은 에스타워 프라임 1임. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 등 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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