안성시 도기동 436-12 다세대 경매

평택지원 2025타경42836

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기동 안성시 도기동 소재 '안성도기동삼층석탑' 남서측 인근에 위치하며 주변 전, 답, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버서 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨.
토지형상/이용상태	남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 역사문화환경보존지역(도기동산성,국가지정문화재 보호구역 경계로부터 500m 이내), 성장관리권역.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창호 : 샷시창호임.
이용상태	공동주택으로서 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등으로 사용중 인 것으로 탐문조사됨.
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	부정형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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