평택시 고덕동 1985-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2025타경42888
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 1985-2 수아주 4층416호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42888 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 3,900만원 |
| 최저가 | 1억 6,730만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 주상용건물, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 택지개발지구(통칭"고덕국제화 도시")내 상업지역으로서 제반 입지여건은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 3차선, 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접 하며, 주차장 출입구는 북측 도로에 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>이고, 토지거래계약에관한허가구 역(지정기간:2025.8.26~2026.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함) 이 주택을… |
| 건물의 구조 | 라멘조 벽식구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하5층 지상 8층 건물 내 4층 416호 외 5개호로 서, 외벽 : 외장석재 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건 공히 업무시설(오피스텔)로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조 바람.) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 냉난방설비, 옥내소화전, 화재경보기, 지하주차장 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서 평지이며, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 임대관계는 공히 미상임. |
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