평택시 고덕면 해창리 공장/지식산업센터 경매
평택지원 2025타경42978
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 해창리 1268 에이스101 5층533호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42978 평택지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 7,300만원 |
| 최저가 | 2억 6,110만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 지식산업센터, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있으나, 대중교통 이용의 편의성은 다소 불편시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 토지 남측, 북측, 동측 및 서측에서 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26~26.8.25 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상10층의 건물 중 5층 533호, 534호로서, 외벽 : 강화유리 및 복합판넬, 석재붙임 등 마감,(별지 사진 참조) 내벽 : 페인팅 및 강화유리 등마감, 창호 : 강화유리 창호임 (사용승인일자 : 2024.03.18) |
| 이용상태 | 공부상 공장(지식산업센터)이며, 조사일 당시 폐문 등의 사정으로 내부구조를 확인할 수 없어 탐문, 공부 등을 기준하였으므로 참고바람. |
| 설비내역 | 승강기설비, 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 설비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지로서, 건부지(공장<지식산업센터>, 지원시설 등)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | · 임대관계 : 미상임. |
경기도 평택시 진행중 경매
경기도 평택시 고덕면 해창리 1268 에이스101 5층534호 · 공장/지식산업센터 · 최저 4억 1,510만원경기도 평택시 오성면 죽리 84-46 1동 3층301호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 6,160만원경기도 평택시 서정동 851-3 1층2호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 6,272만원경기도 평택시 포승읍 도곡리 150-2 · 전 · 최저 8억 242만원경기도 평택시 포승읍 석정리 산149-4 · 임야 · 최저 370만원경기도 평택시 현덕면 운정리 204-2 · 전 · 최저 235만원
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