평택시 신장동 404-1 연립주택,다세대,빌라 경매
평택지원 2025타경43102
| 소재지 | 경기도 평택시 신장동 404-1 글로리타운 비동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경43102 평택지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 6,500만원 |
| 최저가 | 1억 1,550만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장1동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거여건 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측에서 폭 약4미터 아스팔트포장도로를 통하여 남측 공도와 연결됩니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상3층 중 제2층 제201호로서 외벽: 적벽돌 치장쌓기 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 페어그라스 이중창 등 입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로서 방3, 거실1, 주방1, 욕실1, 발코니2, 보일러실1 등으로 이용중 입니다. |
| 설비내역 | 위생, 급·배수, 도시가스공급설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서 인접 도로와 등고평탄한 다세대주택부지로 이용중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용 상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 평가사례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고해주시기 바랍니다. |
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답 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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