평택시 신장동 636-29 전답 경매

평택지원 2025타경43139

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "미도아파트" 남서측 인근에 위치하며 주위는 임대목적 의 공동주택단지, 기존주택, 공동주택 등이 소재하는 주거지역으로 주거환경 보통입니다.
교통상황	차량의 접근이 가능하며 인근의 남산로에 노선버스정류장이 소재하는등 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태	부정형의 완경사지로서 현황 주거나지 상태이며 주변일대는 공원, 단독주택등으로 형성된 주거지대임.
인접 도로상태	지적도상 맹지로 보이나 남측 신장동 636-68토지 남측도로와 근접함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한 허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택 을 취득하는 경우에 한함)
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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전 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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