평택시 진위면 은산리 전답 경매

평택지원 2025타경43182

평택시 진위면 은산리 전답 경매 물건 사진
소재지경기도 평택시 진위면 은산리 753
사건번호2025타경43182 평택지원
물건종류전답
감정가2억 3,780만원
최저가1억 6,646만원 (감정가 대비 70%)
매각기일2026.11.09

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 평택시 진위면 은산리 소재 '은산5리 경로당' 남서측 인근에 위치하며 주위는 경지정리된 전, 답 및 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 서쪽으로 306번 지방도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태본건 동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국 법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 …

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