평택시 고덕동 2446-6 대지 경매

평택지원 2025타경43226

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주거나지, 주상나지, 다세대주택, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태	인접 도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 현황 "주거나지" 상태임.
인접 도로상태	본건 남측으로 소로의 포장도로 및 동측으로 세로의 보행자도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역 등임.
공부와의 차이	--.
제시목록 외 물건	--.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건 임대관계 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고하시기 바람.

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