평택시 고덕면 해창리 공장/지식산업센터 경매
평택지원 2025타경43265
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 해창리 338-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경43265 평택지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 223억 113만원 |
| 최저가 | 223억 113만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "삼정펄프 평택공장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 제조업소, 남측으로 농촌마을, 농경지 등이 소재하는 지대이며 북동측으로 고덕국제신도시가 소재하여 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 근거리에 노선버스정류장, 북측으로 평택제천고속도로, 북동 측으로 평택고덕 IC가 소재하여 대중교통 상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 공업용 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)는 본건 서측으로 왕폭 4차선의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호 지구)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058 호, 외국… |
| 건물의 구조 | 기호(2) 가동 철근콘크리트조 스레트즙 단층 건물로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 새시 창호마감 임. 나동 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 건물로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시 창호마감 임. 다동 시멘트벽돌조 스라브즙 건물로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 타일 마감 등. 창호: 새시 창호마감 임. 기호(3) 라동 일반철골구조 판넬 및 철근콘크리트지붕 지상2층 건물로서 외벽: 판넬 … |
| 이용상태 | 공장 및 사무실 임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비(지하수 등), 전기설비(동력 및 일반), 승강기 설비 등을 갖추고 있 는 것으로 조사됨. |
| 공부와의 차이 | ①본건 건물의 사용승인일은 건축물대장상 등재되어있지 아니하여 건축물대장 총괄표제부(갑 ) 상 변동사항의 변동일 기준하였음. ②가동은 일반건축물대장상 슬레이트 지붕, 등기사항전부증명서상 스레트즙으로 등재되어 있 으나 ⓐ가동 공장은 현황 판넬 지붕, ⓑ가동 기계실은 함석지붕이며, ⓒ다동 경비실(수위실) 은 등기사항전부증명서상 시멘트벽돌조 스라브즙으로 등재되어 있으나 일반건축물대장상 및 현황 "철근콘크리트구조 철근… |
| 제시목록 외 물건 | 제시외 건물 (㉠~㉢) 등 소재함. (명세표 및 건축물현황도 참조) |
경기도 평택시 진행중 경매
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