평택시 청북읍 옥길리 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2026타경94
| 소재지 | 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1163-1 골드테라스3 3층305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경94 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 4,500만원 |
| 최저가 | 4억 4,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "청옥중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린상가 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약20m내외의 도로에 접하며, 동측으로 노폭 약15m내외, 서측으로 노폭 약12m내의 도에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 옥길리 1163-1 :준주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 중 제3층 305호로서 2017.06.27 사용승인 되었으며 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 세면몰탈위 페인팅 마감 및 내부 인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호 마감임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기준시점 현재(목안확인) "주식회사 스타물류"가 입점해 있는 것으로 확인되었으나 계약관계등에 관한 사항은 재확인이 필요하므로 업무에 참고 바람. |
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