평택시 고덕동 1887-3 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2026타경127
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 1887-3 고덕로자벨1 1층112호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경127 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6억 8,000만원 |
| 최저가 | 6억 8,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 '1호선(서정리역)' 서측 인근의 고덕로데오광장에 소재하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 아파트, 공원 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하며, 주변에 지하철 1호선 서정리역이 소재하며, 인근버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 8층건 중 1층 112호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 집합건축물대장 상 근린생활시설(휴게음식점)이며, 기준시점 현재 공실 상태입니다. (후첨‘내부구조도’참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화설비, 주차장 시설 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다. |
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