평택시 청북읍 후사리 단독주택다가구 경매
평택지원 2026타경50033
| 소재지 | 경기도 평택시 청북읍 후사리 150 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50033 평택지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4억 2,857만원 |
| 최저가 | 3억원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 청북읍 후사리 소재 "후사1리 다목적회관" 북서측 근거리에 위치 하며, 부근은 농가주택, 소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) : 남측하향 완경사의 사다리형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 일련번호 3) : 남측하향 완경사의 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) 북측으로 세로[일련번호 3)], 남측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 일련번호 1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3 구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래 계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(… |
| 건물의 구조 | 일련번호 1)은 목조 스레트지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 세멘트 및 벽돌쌓기, 흙 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호, 목조 등 마감. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임(후첨 "건물개황도" 참조). |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 3)의 공부상 지목은 "대"이나, 현황은 "도로"임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 1) 지상에 조경수 및 조경석, 상하수도 등이 소재하는 토지에 포함하여 감정 평가 하였음. |
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