평택시 고덕동 1943-16 단독주택다가구 경매
평택지원 2026타경50079
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 1943-16 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50079 평택지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 19억 9,634만원 |
| 최저가 | 13억 9,743만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "종덕초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다가구주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주상지대로서 제반 입지여건은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 토지로서 평지이며, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측 및 서측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고덕유치원 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(종덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제 6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 박공지붕 4층 건으로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 1층 : 근린생활시설 3개호로 이용중이고, 2층 : 다가구주택 2개호(201호, 202호) 3층 : 다가구주택 1개호(301호) 4층 : 다가구주택 2개호(401호, 402호)로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조 바람) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재경보기, 승강기(13인승)설비, 출입구 보 안개폐설비, 옥외주차장(자주식 5대) 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
경기도 평택시 진행중 경매
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