평택시 용이동 428-8 연립주택,다세대,빌라 경매
평택지원 2026타경50119
| 소재지 | 경기도 평택시 용이동 428-8 삼정킹스빌 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50119 평택지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 평택시 용이동 소재 '용이초등학교' 북동측 직선거리 약200미터 지점에 위치하는 삼정킹스빌(다세대주택) 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 다가구주택, 주상복합 부동산, 공원 등으로 이루어진 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 38번국도 북측 인근에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류 장이 소재하며, 남측 직선거리 약400미터 지점에 안성I.C 진출입로가 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭5~6미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 용이동 428-8 :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)신흥지구유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 4층 402호로서 외벽 : 벽돌형타일붙임, 돌붙임, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
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