평택시 고덕동 1886-3 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2026타경50139
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 1886-3 어반센터프라자주건축물제1동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50139 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 9,700만원 |
| 최저가 | 4억 9,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '서정리역' 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 집합상가, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 본건 인근에 광역버스정류장이 소재하고, 본건 동측인근에 1호선 서정리역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 북측으로 보행자도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 8층건 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 창호 : 컬러샷시 및 스텐금속샷시 강화유리 전시창 등 임. |
| 이용상태 | 현황 공실이며, 근린생활시설로 이용중 임. |
| 설비내역 | 시스템냉·난방설비, 위생설비, 급·배수시설, 승강기시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상 임. |
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