평택시 신장동 243-3 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2026타경50320
| 소재지 | 경기도 평택시 신장동 243-3 평택송탄역클래시아 6층612호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50320 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 8,400만원 |
| 최저가 | 8,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 ‘송탄역’ 동측 인근에 위치하는 평택송탄역클래시아 제6층 제612호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 주상용건물 등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 송탄역(1호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 왕복 3차선 및 서측과 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 토지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 제6층 제612호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 복합판넬 마감 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 다소 완경사 토지를 평탄하게 조성한 7필지 일단의 부정형 상태의 토지로서 '근린생활시설, 공동주택 및 오피스텔' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계(등기사항전부증명서 기준) 등기목적 : 주택임차권 등기원인 : 2024년8월7일 수원지방법원 평택지원의 임차권등기명령(2024카임154) 임차보증금 : 금111,000,000원 범위 : 부동산 612호 전부 임대차계약일자 : 2022년6월14일 주민등록일자 : 2022년7월18일 점유개시일자 : 2022년7월18일 확정일자 : 2022년6월14일 임차권자 : 김* |
경기도 평택시 진행중 경매
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