안성시 죽산면 두현리 단독주택 경매
평택지원 2026타경50510
| 소재지 | 경기도 안성시 죽산면 두현리 53-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50510 평택지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 2,978만원 |
| 최저가 | 3억 85만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | ·본건은 경기도 안성시 죽산면 두현리 소재 "두현교차로" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독주택, 농경지, 나지, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | ·본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | ·평지, 부정형의 건부지(단독주택)로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | ·본건 남측에서 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ·제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058) -외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)). |
| 건물의 구조 | -. 조적조 (벽돌조) 콘크리트경사스라브지붕 지상 2층의 건물로서 ·외벽 : 치장벽돌 등 마감.(별지 사진 참조) ·내벽 : 벽지, 타일 등 마감 ·창호 : 샷시창호임.(사용승인일 : 1999.11.23) |
| 이용상태 | -.조사일 현재 단독주택으로 이용중임. -.거주인 등의 부재 등의 사유로 내부조사를 못하였으므로 경매진행시 참고바랍니다. |
| 설비내역 | -.위생·급배수시설, 태양열에 의한 보일러시설 등이 시설되어 있는 것으로 탐문됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | · 임대관계는 미상임. · 경매 진행시 인접지와의 경계 및 타인점유 유무 등을 확인하시기 바랍니다. / ·임대관계는 미상임. ·본건물의 구조, 면적 등은 일반건축물대장 등을 기준하였으므로 참고바람. ·종물인 제시외 건물의 면적 등은 본건 평가선례, 관찰에 의한 개략적인 산정치이므로 참고바람. ·부합물로 판단되는 차양 등은 건물에 포함하였으므로 참고바람. |
| 기타참고사항 | -. 건물개황도 참조 |
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