평택시 합정동 975-2 오피스텔 경매

평택지원 2026타경50574

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "평택시청" 남측 인근에 소재하며, 부근은 주택 및 상가 혼용지대로 주위환경 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입이 자유스러우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
토지형상/이용상태	북서측으로 중로한면 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	준주거지역 , 지구단위계획구역(배미지구) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 내 3층 303호로 외벽; 석재붙임 내벽: 내부인테리어마감 창호: 샷시창호임.
이용상태	오피스텔(건축물현황도 상-방3, 거실(업무시설), 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 현관 등)임.
설비내역	기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	세장형의 평탄한 토지로 공동주택 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

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