평택시 고덕면 해창리 공장/지식산업센터 경매

평택지원 2026타경50610

평택시 고덕면 해창리 공장/지식산업센터 경매 물건 사진
소재지경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 6층610호
사건번호2026타경50610 평택지원
물건종류공장/지식산업센터
감정가1억 8,600만원
최저가1억 8,600만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 '한국지역난방공사 평택지사' 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무용 빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙 상가 및 업무지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건 무난함.
토지형상/이용상태북측으로 노폭 약 20m, 동측으로 노폭 약 12m, 남측으로 노폭 약 14미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태해창리 1274-3 :준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
건물의 구조철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상10층 건물 내 제6층 제610호, 제611호, 제612호로서 (사용승인일 : 2021.01.11), 외벽 : 시스템창호 및 복합판넬, 석재, 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인트마감 등. 창호 : 시스템창호(강화유리 페어글라스) 마감 등임.
이용상태공장(지식산업센터)으로 이용 중임(후첨 &apos;내부구조도&apos; 참조)
설비내역위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승객용 및 화물용 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이해당사항 없음.
제시외 물건인접 대지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 일단의 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임

경기도 평택시 진행중 경매

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