안성시 공도읍 웅교리 전답 경매

평택지원 2026타경50795

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안성시 공도읍 웅교리 소재 "웅교리마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보 통시됨.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태	인접지 등 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 일부 주거용 건부지 및 묵전 상태임.
인접 도로상태	본건 서측으로 현황 진입로를 통하여 로폭 약 3.5m 내외 포장도로로 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 토지거래계약에관한허 가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는 경우에한함)임.
공부와의 차이	본건은 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 일부 주거용 건부지 및 묵전 상태임.
제시목록 외 물건	본건 지상에 소유자미상의 제시외주택이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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