평택시 고덕동 2618-3 판매시설 경매
평택지원 2026타경51012
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 2618-3 힐스테이트고덕센트럴 301동 지1층비1107호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경51012 평택지원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 4억 800만원 |
| 최저가 | 4억 800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | - 감정평가 대상물건은 경기도 평택시 고덕동에 소재하는 '율포초등학교' 북측 인근에 위치한 구분소유 부동산('힐스테이트고덕센트럴' 제301동 제지1층 제비1107호)입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | - 대상건물이 위치한 단지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 있는 등 제반교통상황 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | - 단지 동측으로 왕복 8차선, 북측으로 왕복 6차선 도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(율포초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택… |
| 건물의 구조 | - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제지1층 제B1107호로 사용승인일은 2024.08.21.이며, 외벽 : 석재 및 벽돌마감 등, 내벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다. |
| 이용상태 | - 현재 판매시설(상호 : 호두당)로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | - 대상건물이 위치한 단지 내 위생 및 급배수설비, 승강기 및 에스컬레이터 설비 등 구비 되어 있습니다. 또한, 대상건물에는 시스템에어컨 및 천장형 냉난방설비 등이 설치되어 있으며, 후첨 '사진용지'와 같이 천장형 냉난방기기 1대는 임차인이 설치한 것으로 조사 되었으니, 응찰시 유의하시기 바랍니다. |
| 제시외 물건 | - 부정형 평지로 현황 주상용으로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 현장조사 당시 대상건물은 임차인이 점유 중인 상태였으니 업무진행시 참고하시기 바라며, 임대차 관련 상세사항은 재확인이 필요합니다. |
경기도 평택시 진행중 경매
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