평택시 신장동 636-74 연립주택,다세대,빌라 경매
평택지원 2026타경51172
| 소재지 | 경기도 평택시 신장동 636-74 남정빌라 6동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경51172 평택지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 8,600만원 |
| 최저가 | 8,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '송신초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 대체로 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약8m 내외의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제3종 구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층/지상4층 건물내 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 플라스틱 및 알루미늄 창호 등으로 시공되었습니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중입니다. (방3, 거실 및 주방1, 욕실1 등) |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 대체로 등고 평탄한 사다리의 토지로서, ‘다세대주택 건부지로’ 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 대상건물의 이용상황 등은 건축물대장상 등재된 용도 및 건축물현황도(평면도)를 기준으로 외부관찰 및 탐문 등의 방법으로 조사하였으며, 후첨 "호별배치도 및 내부구조도"는 건축물현황도를 기준으로 도시하였습니다. |
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