과천시 주암동 산19-23 임야 경매
안양지원 2023타경106802
| 소재지 | 경기도 과천시 주암동 산19-23 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경106802 안양지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 2,473만원 |
| 최저가 | 6,387만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 과천시 주암동, 서울경마공원 북동측 원거리에 위치하는 토지로서, 서측 인근에 마을(돌무께마을)이 에 마을이형성되어 있고, 그 주위는 야산지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 버스가 통과하는 2차로도로인 추사로가 가까이 있고, 간선도로인 양재대로까지 1.2킬로미터 거리로서 대중교통시설 및 간선도로 접근성 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 형태 : 6필의 토지가 서로 접하고 있으며, 주향은 서향임. 이용상태 : 수목이 자생하는 자연림임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 토지는 맹지이고, 기호 2 -5 토지는 세로를 통하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 토지: 자연녹지지역(2021-01-06), 개발제한구역, 공익용산지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2019-01-25)(허가구역 지정기간 : 2022년 12월 26일부터 2023년 12월 25일까지). 기호 2, 3 토지: 자연녹지지역(2021-01-06),소로3류(폭 8m 미만), 개발제한구역, 공익용산지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2019-01-25)(허가구역 지정기간 :… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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