안양시 비산동 비산화성파크드림 오피스텔 경매
안양지원 2024타경105103
| 소재지 | 경기도 안양시 동안구 경수대로 947 2층211호 (비산동,비산화성파크드림) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경105103 안양지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 2,300만원 |
| 최저가 | 3억 2,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "대림대학교" 남측 인근에 위치하고 있으며 부근은 아파트단지 및 상업용빌딩, 업무용빌딩 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 빌딩까지 차량접근 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통 편의도는 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약50m-70m 내외의 광대로, 북서측으로 노폭 약8m-10m 내외의 소로를 통하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭50m-70m)(접합), 소로2류(폭8m-10m) (접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(비산성모유치원. 세부사항 은 안양과천교육지원청에 문의바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기 관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로 법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층-지상24층 중 2층 211호로서 (사용승인일 : 2014.10.24) 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 마감등 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 샷시 페어그라스창임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. (주거용으로 조사됨) |
| 설비내역 | 위생 및 급.배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 주차장설비등 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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