안양시 동안구 호계동 근린생활시설 경매
안양지원 2025타경625
| 소재지 | 경기도 안양시 동안구 호계동 555-42 안양에스케이브이1센터 1층125호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경625 안양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 3,200만원 |
| 최저가 | 2억 2,118만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호원초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 지식산업센터, 공장, 유통단지, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1,4호선 "금정역" 이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 555-42,555-43 : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지3층/지상10층 내 제1층 제125호로서, (사용승인일 : 2018.10.26.) 외벽 : 복합판넬 붙임 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 섀시창호임. |
| 이용상태 | 지원시설로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서, 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 125호(본건), 126호, 127호 3개호를 벽체 구분 없이 일체로 이용 중인 것으로 확인되었으니, 경매 참여시 반드시 재확인 및 유의하시기 바람. |
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