안양시 동안구 호계동 공장/지식산업센터 경매
안양지원 2025타경1079
| 소재지 | 경기도 안양시 동안구 호계동 555-37 호계금정역에스케이브이1센터 8층830호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1079 안양지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 2,800만원 |
| 최저가 | 1억 1,673만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "안양국제유통단지" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 지식산업센터, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 업무지대로서, 제반 주위 환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입 및 주·정차가 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(1호선, 4호선 금정역)이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 왕복 6~7차선, 남동측으로 왕복3차선, 북서측으로 왕복 2차선도로 및 북동측으로 보행자도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 8층 831호, 830호로서, 외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 커튼월 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 알루미늄새시 페어글라스창임. |
| 이용상태 | 기호(1) 8층 831호 : 지식산업센터로 이용중임. 기호(2) 8층 830호 : 지식산업센터로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 승강기설비, 방재설비, 방송설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 지식산업센터 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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