안양시 만안구 안양동 상가,오피스텔,근린시설 경매
안양지원 2025타경1741
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 433 안양센트럴헤센2차 202동 3층308호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1741 안양지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 5,000만원 |
| 최저가 | 1억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양6동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환 경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 전철역(명학역-1호 선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 폭 약 36m 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로 및 북 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(2019-01-25)(접합), 소로3류(폭 8m 미 만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 대기관리권역, 교 통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한 허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26 .~2026… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제3층 제308호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 안양시 진행중 경매
경기도 안양시 만안구 전파로44번길 57(안양동) 1층125호 (안양동,두산명학아너비즈타워) · 공장/지식산업센터 · 최저 1억 9,461만원경기도 안양시 동안구 호계동 966-34 · 기타 · 최저 8억 9,925만원경기도 안양시 만안구 안양로343번길 18-1 3층304호 (안양동,미담채) · 다세대주택 · 최저 2,266만원경기도 과천시 문원동 산70 · 임야 · 최저 1,758만원
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